Analisis Aspek Hukum dan Legalitas dalam Studi Kelayakan Bisnis: Mitigasi Risiko Yuridis dan Jaminan Kepastian Operasional Proyek Investasi

Abstract

Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis secara komprehensif peran, signifikansi, dan cakupan aspek hukum (yuridis) dalam tahapan penyusunan Studi Kelayakan Bisnis (SKB). Menggunakan metode kualitatif deskriptif dengan pendekatan studi kepustakaan, kajian ini membedah elemen-elemen fundamental legalitas bisnis, yang meliputi keabsahan identitas badan usaha, perizinan operasional terintegrasi, legalitas kepemilikan lahan, hingga kepatuhan terhadap regulasi ketenagakerjaan dan lingkungan hidup. Hasil penelitian mendemonstrasikan bahwa aspek hukum merupakan gerbang pertama dan fondasi absolut yang menentukan apakah tahapan evaluasi kelayakan lainnya dapat dilanjutkan atau tidak. Sehebat apa pun proyeksi keuntungan finansial dan kecanggihan aspek teknis suatu proyek, bisnis tersebut dipastikan akan ditolak (no-go) apabila berdiri di atas lahan sengketa atau melanggar Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW). Kesimpulan dari studi ini menegaskan bahwa validasi aspek hukum yang ketat dan adaptasi terhadap dinamika regulasi, seperti sistem Online Single Submission (OSS), merupakan prasyarat mutlak bagi para perencana bisnis dan investor untuk memitigasi risiko pembekuan izin, menghindari sengketa perdata maupun pidana, serta menjamin kelangsungan hidup investasi di masa depan